【中國禮品網訊】近日從有關部門獲悉，福建成功國際會展中心近日簽約上市企業香港筆克集團，有望今年12月竣工并對外開放，這將成為泉州第一個交付使用的由專業機構運營的綜合會展中心。 立足五大產業群 發展專業類展會 驅車在寬敞的南安江北大道上，剛剛駛入市區路段，一座猶如展翅欲飛的大鵬鳥建筑映入眼簾，這就是即將竣工的福建成功國際會展中心。靈動的西溪蜿蜒而過，周邊五星級酒店和高端商業住宅項目拔地而起，一個活力十足的會展板塊初具規模，“項目主要包括成功國際會展中心，周圍配套建設星級酒店、住宅區、濕地公園、山體休閑公園、市政配套設施、市政大道等。”南安市會展中心項目辦負責人陳清池介紹，會展中心共設計有1008個室內國際標準展位，預留有500個室外國際標準展位，配備多個專業會議中心。 一直以來，南安以石材陶瓷、水暖廚衛、機械裝備、鞋服輕紡、光電信息等五大產業集群為發展支柱，拉動展會經濟從無到有，如今到了提檔升級的關口。 “盡管南安舉辦過各類展會，包括水頭石材展、石井農訂會、官橋糧食展、侖倉水暖展、霞美電子展等，但是總體來說，由于交通、配套設施等方面受限，造成展會零散、不成規模，辦展規格不高。”南安市文化體制改革辦公室相關負責人透露，期望通過會展中心項目的建設，提高展會的檔次，最大化地發揮幾大特色產業的集聚效應；同時，能夠吸引周邊縣市，如安溪、永春等地到南安來舉辦諸如汽車團購會之類的展會。 攤開規劃圖紙，陳清池介紹到，在會展中心的定位上，堅持根據南安市城市區位特點、產業結構以及舉辦展會的基本特征，立足南安、輻射泉州市，并作為福州、廈門、泉州大型會展場館設施補充的中型會展中心，同時，以“展”為主、以發展專業類展覽會為重點，打造高檔次品牌會展中心。 會展中心建設掀熱潮 永續發展看市場定位 一股會展中心建設熱，似乎暗潮涌動，目前除南安的福建成功國際會展中心外，還有泉州市區東海會展中心、晉江國際會展中心、安溪的會展中心等多個不同規模的會展中心在積極規劃、投建當中。 “不難想象，兩三年后，各會展中心之間的廝殺將狼煙四起。”泉州市發改委相關負責人表示，規劃建設一個像模像樣的會展中心，不僅僅是區域會展經濟蓬勃發展的產物，已經成為各方陣城市品位升級的一個重要抓手，該負責人認為，單從立項來看，現在審批權下放，在會展中心布局方面，市一級難以統籌協調，形成全市一盤棋。此外，具有一定輻射能力的會展中心也成為各路資本一個重要流向。 一方面是爭相并進的會展中心建設熱潮，另一方面，泉州首個會展中心泉州展覽城一波三折的命運，又在警示有關方面不得不考量會展中心投入與產出難題。 奠基于1996年的泉州展覽城，在經過舉辦幾次泉州博覽會短暫的輝煌之后，相繼引入汽車超市，旋即主體物業出租給新華都轉型為大型商超業態，可謂歷經滄桑，曾經的專業會展中心“曇花一現”。 華僑大學城市建設與經濟發展研究院常務副院長黃安民教授認為，制約泉州會展業發展的主要有以下幾方面原因：首先，盡管泉州經濟發展迅速，但是城市配套設施還缺乏整體規劃，存在重復建設的現象，尤其是泉州中心市區與晉江、石獅等地城市功能設施還有待于有效整合；其次，會展展覽形態比較單一，主要為產品訂貨會，導致部分展館利用率低，有些展館一年辦展的次數屈指可數。 “要做好泉州的會展業，市場定位至關重要。”采訪中，包括文化傳媒企業老總蔡奕峰在內的多位觀察人士認為，精確市場地位，呼喚專業的運營機構，這關乎會展中心投入使用后能否永續發展。 引進上市公司 實現市場化運營 如何讓會展業步入健康發展的快車道？黃安民建議，首先，要實現舉辦展會常態化，以高規格來擴大影響力；其次，展館要能夠吸引商業專業市場，吸引具有較高知名度的企業長久入駐，定期舉辦展覽；第三，立足泉州本地擁有眾多國字號品牌的優勢，與區域產業特色相結合，發展特色展會，實現與福州、廈門會展業錯位競爭。 投資上億元的福建成功國際會展中心，能否避免重蹈泉州展覽城的覆轍？ 良好的區位優勢，雄厚的產業依托，讓成功國際會展中心“錢途”可期，也吸引了國際專業會展運營機構的眼球。 南安市政府相關人士透露，在會展中心運營模式上，采用“政府搭臺，企業唱戲”的方式，引進專業的運營公司來負責會展中心項目的日常運營，政府與市場各司其職，形成政府市場協作型模式。 據介紹，前不久，南安市政府與知名會展運營機構、上市企業香港筆克集團正式簽訂合作協議，筆克集團獲得成功國際會展中心15年的運營權。根據雙方簽訂的協議，會展中心產權歸屬南安市政府，而日常的運營和展館的維護都交付給筆克集團，“這次協議，主要是商定收入分成問題，前五年政府分成營業收入的5%，第二個五年為10%，第三個五年為15%。”陳清池透露，引入專業運營機構，增強獲取商業信息、挖掘商業機會、創造利潤效益等方面的優勢，以期讓會展中心日后能夠發揮其中心功能，實現健康、可持續發展。