【中國禮品網(wǎng)訊】8月14日，融創(chuàng)重慶公司聯(lián)合葛洲壩集團(tuán)，以34億元底價(jià)拿下悅來組團(tuán)三宗地塊，總占地面積874畝，成為2014年重慶土地市場私企出手的最大宗交易，消息引起了房地產(chǎn)界的高度關(guān)注。

　　此前棕櫚泉、首都機(jī)場集團(tuán)等房企已相繼涌入悅來，融創(chuàng)的加入，則是2012年初悅來首宗土地出讓以來，第8家在悅來拿地的房企，在房地產(chǎn)投資低迷環(huán)境下，悅來如何仍能吸引房產(chǎn)大鱷拿地？

　　悅來新城位于兩江新區(qū)西部片區(qū)中心，規(guī)劃為兩江新區(qū)現(xiàn)代國際商務(wù)中心城市功能區(qū)，由國際會展城、生態(tài)城以及智能互聯(lián)城三個(gè)城市功能區(qū)組成，用地面積18.67平方公里，目前，其商業(yè)、住宅基本都打高端牌。

　　此次融創(chuàng)在悅來的項(xiàng)目，將繼續(xù)打造高端復(fù)合形態(tài)的項(xiàng)目?！拔覀冊趷倎砟玫牡貕K緊挨會展中心，規(guī)劃特別好?！比趧?chuàng)中國重慶公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們在中央公園地塊開發(fā)主要以別墅等高端物業(yè)。

　　據(jù)了解，和融創(chuàng)一樣，不少投資商選擇悅來，均是看中了其發(fā)展會展經(jīng)濟(jì)能夠帶來的人氣?！皶菇?jīng)濟(jì)發(fā)展越成熟，區(qū)域的物業(yè)價(jià)值才能凸顯?！币晃荒涿_發(fā)商說。

　　據(jù)介紹，上半年，位于悅來國際會展城的國博中心舉辦展覽8個(gè)，展覽面積40.9萬平米；會議中心舉辦會議65場，參展商和觀眾達(dá)70萬人次，年內(nèi)，國博中心將舉辦12個(gè)全國性和國際性展會，包括渝洽會、2014秋季全國糖酒會、國際醫(yī)療器械博覽會、國際新材料大會、英國工程技術(shù)學(xué)會等。

　　“會展活動為悅來匯聚了人氣，同時(shí)也帶動了服務(wù)、交通和物流等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?！敝貞c市綜合經(jīng)濟(jì)研究院院長易小光認(rèn)為，會展業(yè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的招商引資的作用顯著。

　　基于會展效應(yīng)日漸凸顯，越來越多的投資商也把目光投向了悅來。目前，悅來國際會展城板塊不僅已吸引了融創(chuàng)地產(chǎn)、銀泰置地、棕櫚泉、首都機(jī)場地產(chǎn)集團(tuán)等知名房企的入駐，還受到了深圳卓越、臺灣星光集團(tuán)、綠地集團(tuán)、新歐鵬地產(chǎn)、財(cái)富置地等一大批開發(fā)商關(guān)注，悅來國際會展城的土地出讓已過半。

　　“悅來除了是西南最大會展中心外，還是二環(huán)區(qū)域規(guī)劃的21個(gè)新大型聚居區(qū)之一，也是未來的城市新中心。”悅來投資集團(tuán)介紹，在會展產(chǎn)業(yè)支撐下，悅來將打造成一個(gè)依山傍水、綠色生態(tài)、低密度、舒適性高的宜居生態(tài)城。

　　實(shí)現(xiàn)宜居，交通便捷是首要。據(jù)介紹，悅來新城將有3條軌道線路經(jīng)過，包括已建成的6號線國博支線；新開工的10號線，通往機(jī)場和火車北站，一直延伸到南岸；規(guī)劃中的13號線，一直通住大學(xué)城。此外，悅來新城江岸線長達(dá)十多公里，周邊除已建成的嘉悅大橋，還規(guī)劃了寶山大橋，直通北碚蔡家。

　　“此外，我們正大力進(jìn)行教育、醫(yī)療等配套設(shè)施的打造。”悅來投資集團(tuán)介紹，2013年9月，首都機(jī)場地產(chǎn)集團(tuán)斥資30多億，拿下了會展城800多畝核心地塊，其中中小學(xué)校教育用地190畝，該項(xiàng)目將引入國內(nèi)一流學(xué)校教育資源，打造一個(gè)擁有7所學(xué)校的、共140個(gè)班的教育大盤，而在醫(yī)療方面，悅來也將引入國內(nèi)一流醫(yī)療資源。

　　“發(fā)展會展經(jīng)濟(jì)，我們需要更多有實(shí)力、擅長高端商住項(xiàng)目的開發(fā)商帶動這個(gè)區(qū)域，我們還會以生態(tài)、綠色、低碳、可持續(xù)性發(fā)展等作為開發(fā)商篩選條件。”悅來投資集團(tuán)介紹。